根据《中华人民共和国土壤污染防治法》等相关文件要求，“土壤污染重点监管单位生产经营用地用途拟变更的或者其土地使用权拟收回、转让的，土地使用权人应当按照规定开展土壤污染状况调查”，编制调查报告。为保障地块今后用地的环境安全，江西共青前山镀锌管厂委托合肥谱尼测试科技有限公司进行该地块土壤污染状况调查并编制报告，主要内容如下：

一、基本情况

地块名称：江西共青前山镀锌管厂地块

占地面积：9404.7平方米

地理位置：江西省九江市共青城甘露镇工业大道以东、包塘燕村西北

土地使用权人：江西共青前山镀锌管厂

地块土地利用现状：建设用地

未来规划：拟开发作为九江豪泰纺织有限公司用地（工业用地）

土壤污染状况初步调查单位：合肥谱尼测试科技有限公司

调查缘由：土壤污染重点监管单位生产经营用地用途拟变更的，土地使用权人应当按照规定开展土壤污染状况调查。

二、第一阶段调查

第一阶段调查工作开展时间为2021年12月~2022年1月。

根据调查情况，江西共青前山镀锌管厂地块位于江西省九江市共青城甘露镇工业大道以东、包塘燕村西北，占地面积为9404.7 m2。该地块使用权人为江西共青前山镀锌管厂，土地原使用性质为工业用地（江西共青前山镀锌管厂），经营范围包括金属镀层制品的制造和销售，江西共青前山镀锌管厂成立于1995年11月，2020年12月停产后逐渐拆除厂区生产设备，目前地块内厂房建筑空置。该地块未来规划为工业用地（九江豪泰纺织有限公司）。该地块所在区域地势较为平坦，整个厂区基本全部为水泥硬化地坪，厂区内生产设施设备均已全部拆除。

根据对地块周边的现场踏勘及人员访谈情况，地块外北部和东部主要为村落、农田和荒地；地块外西部和南部分布着少量工业企业，其他区域主要为农田和荒地。地块周边的主要敏感目标为居民住宅、学校和医院。

通过资料收集与分析、现场踏勘和相关人员访谈，得出该地块污染识别结论如下：

（1）通过对地块利用变迁资料、地块环境资料和地块相关记录收集与分析、现场踏勘和人员访谈，初步确认该地块内有可能的污染源，疑似存在污染风险，需要进行第二阶段土壤污染状况调查。

（2）该地块潜在的污染物包括：六价铬、三价铬、铜、镍、锌、氯化物、石油烃、氨氮、总氮、总磷、COD、酸碱度、阴离子表面活性剂、砷、镉、铅、氟化物、苯并[a]芘、苯、甲苯、二甲苯。主要污染介质为土壤和地下水。

综合考虑地块内历史使用情况、周边企业对本地块的影响等，根据本次调查范围内地块关注物质判定情况，由于江西共青前山镀锌管厂地块内及周边企业涉及重金属、无机物、挥发性有机物、半挥发性有机物和石油烃等污染物，地块环境不排除因受到地块历史活动等因素影响而存在污染的可能性。因此，根据土壤污染状况调查相关的政策、技术导则等的要求，需对该地块进行第二阶段土壤污染状况调查——现场初步采样分析。

三、初步采样调查

本次调查在地块内共设置6个土壤监测点位和3个地下水监测点位，在地块外部的农田区域设置12个土壤对照点和1个地下水对照点。现场钻孔未发现地下水，因此采集了企业原有的3口自用井内地下水。
本次调查共采集土壤样品47个（含10%样品平行样5个和对照点样品12个），地下水样品4个（含10%样品平行样1个）。此外，还采集了质控样品（全程序空白、淋洗空白、运输空白），用于现场质量保证和质量控制。

两次采样共布设土壤监测点位12个（地块内8个，地块外3个对照点及1个堆土测试点位），地块内各点位均采集柱状样，地块外上游及邻近悦庄工业园区对照点取表层样品，共采集34个土壤样品、4个平行样品、4个全程序空白样品、4个运输空白样品，检测项目包括pH、《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准》（GB 36600-2018）表1中45项基本项目（重金属和无机物、VOCs、SVOCs）与表2其他项目中有机农药类14项和石油烃（C10-C40）以及标准外测试项目4项锌、苯酚、甲醛、氟化物；共布设地下水监测井6个，其中地块内3个（均未揭露地下水），地块外3个，均为新建井，井深9m，采集3个地下水样品、1个平行样品、1个全程序空白样品、1个运输空白样品，检测项目包括《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）表1常规指标中除放射性和微生物外的35项测试项目以及表2中非常规毒理学21项指标、标准外有机农药类6项和苯酚、甲醛、石油烃（C10~C40）3项指标。

根据样品检测分析结果：

（一）土壤样品检测结果表明，调查地块内土壤pH值呈弱酸性，土壤样品酸碱性与背景对照点基本相近；检出的重金属、无机物及石油烃（C10-C40）的检测结果均低于《建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（DB36/ 1282-2020）中的第二类用地筛选值；铬（六价）、挥发性有机物和半挥发性有机物的检测结果低于相应检出限。

通过土壤样品检测结果分析，项目地块不属于污染地块，无需进行下一步的详细调查和土壤污染风险评估工作，地块土壤环境质量满足后续开发建设九江豪泰纺织有限公司的用地要求。

（二）地下水：根据现场钻孔建井情况，本地块地下15 m范围内未见潜层地下水，因此江西共青前山镀锌管厂的生产活动对潜层地下水污染影响可忽略。现场采集了企业3口自用井内的地下水，检测数据表明地下水质量符合《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅳ类标准和低于《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》（沪环土〔2020〕62号）中第二类用地地下水污染风险筛选值，因此地块深层地下水环境质量满足后续开发建设九江豪泰纺织有限公司的用地要求。

四、初步调查结论

江西共青前山镀锌管厂地块不属于污染地块，土壤与地下水环境质量能够满足该地块作为九江豪泰纺织有限公司工业用地使用的要求，后续无需开展详细调查与健康风险评估工作，可结束环境调查工作。

合肥谱尼测试科技有限公司

2022年3月8日